Opis nieruchomości
DWIE DZIAŁKI: 1390 m2 i 2000 m2 (z budynkiem magazynowo - biurowym).
WYMIARY: pierwsza 44 x 31,5 x 43 x 32, druga 48 x 43 x 47 x 42 (pobrane z portalu e-mapa).
Można je kupić, zaplanować własny dom, postawić - bez zastanawiania się, co z wodą, gazem (choć drożeje), energią elektryczną, kanalizacją. Oczywiście można zastosować bardziej nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, fotowoltaika, solary ...
Świetne proporcje, bardzo dobre położenie, znakomity dojazd.
Celestynów - wieś w powiecie otwockim, siedziba władz gminy, położona ok. 40 kilometrów na południowy wschód od centrum Warszawy. Otoczona lasami (słynne Lasy Celestynowskie - ponad 12 000 hektarów), rezerwaty przyrody, ze znakomitym klimatem i co bardzo ważne: bez żadnego przemysłu w okolicy,
Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy. Dojazd Kolejami Mazowieckimi do dworca Warszawa Śródmieście trwa ok. 1 godziny (często dłużej trwa przejazd pomiędzy dzielnicami miasta), dojazd samochodowy - poprzez Trasę Lubelska i Południową Obwodnicę Warszawy.
Działki nie są objęte MPZP, przed rozpoczęciem inwestycji należy uzyskać Warunki Zabudowy. Sądząc po nowych domach postawionych w sąsiedztwie - można zbudować całkiem duży własny obiekt, spełanijący wymagania i potrzeby sporej rodziny.
Obiekt produkcyjno - magazynowy, wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem socjalnym, GOTOWY DO WYNAJMU.
Budynek jest w dobrym stanie, murowany, systematycznie modernizowany przez właściciela (m.in. nowy dach i orynnowanie).
Przydział mocy 25 KW (z możliwością powiększenia).
Ogrzewanie gazowe, woda oraz szambo własne.
Warto wybrać się na wycieczkę i na miejscu przekonać się o zaletach tej działki.
Wartość właściciel określa na poziomie 389 200 zł za 1390 m2, 560 000 zł za 2000 m2, budynku - 339 000 zł.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KAŻDEJ Z DZIAŁEK ODDZIELNIE.
Zapraszam do wspólnych odwiedzin.
